BĐS TP.HCM tăng giá kéo theo Bình Dương tăng mạnh cung cầu

Thời vận của bất động sản Thuận An

Thời điểm mà nguồn cung vô cùng khan hiếm ở tất cả các phân khúc. Thị trường bất động sản TP.HCM liên tục phải xác lập giá mới. Điều này tạo sự thuận lợi cho những khu vực giáp ranh, nơi sở hữu quỹ đất rộng cùng hạ tầng mở đường. Theo các chuyên gia nhận xét thì BĐS TP.HCM tăng giá kéo theo Bình Dương tăng mạnh cung cầu. Cùng Huti.vn tìm hiểu thực hư thông tin này nhé!

Xem chi tiết: Khu dân cư đất nền tại Bình Tân – Dự án The BQ1

Nguồn cung khan hiếm khiến BĐS TP.HCM tăng giá

TP.HCM được biết đến là đại đô thị với tốc độ tăng trưởng dân số cao, bình quân 2,15%/năm. Biến động dân số kéo theo nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao, tuy nhiên trong khoảng 2 năm trở lại đây, nguồn cung mới ra mắt toàn thành lại vô cùng nhỏ.

Báo cáo thị trường trong Quý II/2020 đều cho thấy, thị trường BĐS nhà ở tại TP.HCM tiếp tục khan hiếm. Dự án mới triển khai đa phần sở hữu quy mô nhỏ, tập trung chủ yếu ở khu vực vùng ven. Gần 9 tháng, các dự án nhà ở mới được chào ra thị trường tại 3 trục đô thị phía Đông, Nam và Tây TP.HCM đều lên ngưỡng trên 30 triệu đồng/m². 

Điển hình, những dự án tại khu Tây hiện đang sở hữu giá bán dao động từ 37 – 72 triệu đồng/m², khu Nam là 43 – 130 triệu đồng/m². Trong khi đó giá bán mới của căn hộ khu Đông tại ngưỡng 41 – 130 triệu đồng/m² và khu trung tâm 94 – 150 triệu đồng/m².

Trước mặt bằng giá bán khá cao tại TP.HCM, nhà đầu tư đang có xu hướng đa dạng hóa những kênh đầu tư, tìm kiếm các sản phẩm vùng ven với mức giá phải chăng. Nhiều chuyên gia nhận định thị trường BĐS TP.HCM đang bó hẹp ở những khu vực có hạ tầng giao thông phát triển như Quận 9, Quận 2, Quận 7,… nhưng các khu vực này đã cạn quỹ đất. 

Nguồn cung khan hiếm khiến giá "leo thang"
Nguồn cung khan hiếm khiến giá “leo thang”

Thời vận của bất động sản Thuận An

Kinh tế – xã hội phát triển, hạ tầng giao thông của Bình Dương đang được nâng cấp và hoàn thiện với dự án mở rộng Quốc lộ 13 tăng cường kết nối Bình Dương – TP.HCM. Dự án xây dựng cầu vượt tại ngã 6 An Phú và ngã tư 550 thuộc kết nối trực tiếp với KCN Sóng Thần (Thủ Đức), đầu tư làm đường Mỹ Phước Tân Vạn nối với đường xuyên Á, đường Hồ Chí Minh và hệ thống giao thông của toàn vùng trọng điểm kinh tế phía Nam,…

Trái ngược với thực trạng trầm lắng ở TP.HCM, Bình Dương trong thời gian qua chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ với sự tham gia của nhiều doanh nghiệp lớn. Đa số sản phẩm tập trung ở phân khúc căn hộ, đất nền. Đáng chú ý, sản phẩm căn hộ liên tục phát triển rầm rộ và ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tốt, chứng tỏ nhu cầu ở là thực và rất cấp thiết.

Trong đó, Thuận An với lợi thế nổi bật về vị trí và tiềm năng sẵn có đang thu hút được sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư. Thị trường BĐS của thành phố trẻ này hiện cũng trở nên sôi động hơn bao giờ hết với sự tăng mạnh về cả nguồn cung lẫn sức cầu, nhất là phân khúc căn hộ.

Trong đó, Anderson Park được quan tâm nhất, dự án có quy mô 50,000m², với 4 block từ 33 – 38 tầng và 2 tầng hầm. Mật độ xây dựng chiếm 28,76% dự án, còn lại đều tập trung vào tiện ích đa dạng theo phong cách nghỉ dưỡng ngay nội khu như: đường chạy bộ dài phủ cây xanh bao quanh dự án, hồ bơi resort tại trung tâm dự án với trang thiết bị nghỉ dưỡng sang trọng, sân cầu lông, phòng tập gym, yoga hay khu tổ chức tiệc ngoài trời, BBQ… Điều này mang đến không gian sinh hoạt và thư giãn cho cộng đồng dân cư.

Thời vận của bất động sản Thuận An
Thời vận của bất động sản Thuận An

Lời kết

Trên đây Huti.vn đã chia sẻ đến bạn vấn đề BĐS TP.HCM tăng giá kéo theo Bình Dương tăng mạnh cung cầu. Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà đất để ở hay kinh doanh thì hoàn toàn có thể suy nghĩ đến quỹ đất Bình Dương. Nơi đây sẽ mang đến cho bạn những lợi nhuận bất ngờ. 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *