Cần lưu ý gì khi mua đất vùng ven đầu tư bđs làm farmstay?

Nhà đầu tư mua nhà vườn nghỉ dưỡng phải ở nơi có mật độ dân số tương đối cao, phải có điện nước, kết nối đường sá tốt

Theo ý kiến của nhiều chuyên gia, khi cá nhân hay tập thể có ý định đầu tư bđs làm farmstay thì cần phải chú ý xem nơi đó có thể phát triển thành khu dân cư hay khu nghỉ dưỡng hay không? Số tiền đầu tư của bạn sẽ trở nên vô ích khi đầu tư vào một lô đất mà đến tận 10 năm sau vẫn không phát triển. Những thông tin mà Huti.vn chia sẻ dưới đây sẽ là cơ sở để nhà đầu tư nên cân nhắc thật kỹ trước khi lựa chọn đầu tư. 

“Bỏ phố về vườn”- nhà đầu tư cần xác định rõ mục đích đầu tư bđs làm farmstay

Theo nhiều chuyên gia, khi đầu tư, nhà đầu tư nên xác định rõ mục đích của mình làm gì. Chủ yếu để cho gia đình nghỉ dưỡng hay cho thuê, mục tiêu lợi suất là bao nhiêu để từ đó đưa ra quyết định “rót tiền” vào loại hình bất động sản phù hợp.

Hiện nay, rất nhiều người có nhu cầu lựa chọn mua đất nhà vườn để làm nhà ở thay vì mua đất thổ cư, đất nền, nhà chung cư…. Đây được xem là một trong những nguyên nhân khiến thị trường đất nông nghiệp trở nên “sốt” trong những năm gần đây. Vậy nên, mua nhà vườn hay đất vườn ở đâu, mua như thế nào để trở thành tài sản có giá trị cũng cần có sự hiểu biết nhất định. 

Theo ông Trần Khánh Quang, chuyên gia bất động sản, khi đầu tư vào nhà vườn nhà đầu tư cần lưu ý tương lai khu vực đó có phát triển thành khu dân cư hay khu nghỉ dưỡng hay không? Nếu mua một lô đất trong rừng mà sau 10 năm nó vẫn là rừng hoặc thuộc diện bị nhà nước thu hồi thì tiền đầu tư của chúng ta sẽ trở nên vô nghĩa.

Đầu tư vào nhà vườn nhà đầu tư cần lưu ý tương lai khu vực đó có phát triển thành khu dân cư hay khu nghỉ dưỡng hay không?
Đầu tư vào nhà vườn nhà đầu tư cần lưu ý tương lai khu vực đó có phát triển thành khu dân cư hay khu nghỉ dưỡng hay không?

Mua đất Bảo Lộc cần lưu ý gì?

Chị Thu Trang (38 tuổi), sinh sống và làm việc tại Tp.HCM đã từng mua rẫy hoang ở Bà Rịa – Vũng Tàu và phải bán gấp vì đợi gần 5 năm giá cả còn chưa lên nỗi 50 triệu. Nhà đầu tư này chia sẻ, thời gian gần đây, vợ chồng tôi quyết định lựa chọn Bảo Lộc, Lâm Đồng cho tầm nhìn 10 năm sau sẽ về vườn với gốc cây ao cá.

Chị cũng đưa ra một số tiêu chí chọn đất cho riêng mình khi quyết định về Bảo Lộc (Lâm Đồng) để mua đất vườn:

  • Đầu tiên, quy mô dự án lớn được vận hành và quản lý bài bản từ chủ đầu tư/nhà đầu tư
  • Thứ hai, quy hoạch đồng bộ tiện ích chung làm tăng giá trị bất động sản đầu tư trong thời gian dài hạn
  • Thứ ba, sản phẩm không nằm trong khu vực bị quy hoạch hoặc dính quy hoạch
  • Và cuối cùng là giá trị cộng đồng tạo nên tính khai thác và thanh khoản cao.
Nhà đầu tư mua nhà vườn nghỉ dưỡng phải ở nơi có mật độ dân số tương đối cao, phải có điện nước, kết nối đường sá tốt
Nhà đầu tư mua nhà vườn nghỉ dưỡng phải ở nơi có mật độ dân số tương đối cao, phải có điện nước, kết nối đường sá tốt

Dưới góc độ chuyên gia, ông Trần Khánh Quang, chuyên gia bất động sản cho rằng, nhà đầu tư mua nhà vườn nghỉ dưỡng phải ở nơi có mật độ dân số tương đối cao, phải có điện nước, kết nối đường sá tốt.

Ngoài ra, nếu là đất nông nghiệp phải nằm trong diện có thể được chuyển đổi lên thổ cư. Nếu không thể chuyển đổi lên thổ cư thì tuyệt đối không nên mua đất nông nghiệp vì rủi ro rất lớn. Bên cạnh đó, xem xét thêm về tầm quan trọng, sự phát triển của khu vực đó, có phát triển được khu dân cư không, có tiềm năng về nghỉ dưỡng hay không… trước khi quyết định đầu tư bđs làm farmstay

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *